Затянувшийся запой — это не просто «перебор накануне», а состояние, при котором страдают сердечно-сосудистая система, печень, нервная регуляция и обмен электролитов. В наркологической клинике «ДонЗдрав» (Ростов-на-Дону) экстренный вывод из запоя организован как непрерывная цепочка помощи: диспетчер 24/7 — дежурный врач — мобильная бригада — последующее наблюдение и психотерапевтическая поддержка. Мы приезжаем на дом в гражданской одежде, без опознавательных знаков, проводим экспресс-диагностику, запускаем индивидуально подобранные капельницы и даём чёткий план на ближайшие 72 часа. Такой формат позволяет безопасно стабилизировать состояние, не нарушая приватность и привычный уклад семьи.
Получить дополнительные сведения — [url=https://vivod-iz-zapoya-rostov14.ru/]вывод из запоя в стационаре[/url]
Эта статья подробно расскажет о процессе выздоровления, который включает в себя эмоциональную, физическую и психологическую реабилитацию. Мы обсуждаем значимость поддержки и наличие профессиональных программ. Читатели узнают, как строить новую жизнь и не возвращаться к старым привычкам.
Изучить вопрос глубже — [url=https://i-klinik.ru/]вывод из запоя круглосуточно Москва[/url]
Explore high-end residences at passo by beyond, tailored for modern comfort
Donna Jean Godchaux-MacKay, a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s, has died at 78.
[url=https://trips56.cc]трипскан[/url]
A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994.
[url=https://trips56.cc]трипскан[/url]
Born Donna Jean Thatcher in Florence, Alabama, she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals, where many soul and rhythm and blues hits were recorded, and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds,” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond, Boz Scaggs and Cher.
[url=https://trips56.cc]трипскан вход[/url]
In the early 1970s, she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums, including “Terrapin Station,” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs, whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.”
трип скан https://trips56.cc
Формат лечения
Ознакомиться с деталями — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]наркологическая клиника лечение алкоголизма санкт-петербург[/url]
Состав капельницы никогда не «копируется»; он выбирается по доминирующему симптому и соматическому фону. Ниже — клинические профили, которые помогают понять нашу логику. Итоговая схема формируется на месте, а скорость и объём зависят от текущих показателей.
Подробнее тут — [url=https://narcolog-na-dom-krasnodar14.ru/]врач нарколог выезд на дом краснодар[/url]
Looking for passo by beyond? Visit the official page and avoid imitations
Стандартизированный алгоритм позволяет действовать быстро и безопасно. Он гибко настраивается под конкретный случай, но всегда включает триаж, экспресс-диагностику, старт инфузии, симптом-менеджмент и выдачу плана на 72 часа с «коридорами безопасности».
Подробнее можно узнать тут — http://narcolog-na-dom-krasnodar14.ru/
[url=http://shareyourwallpapers.com/status/incs/1xbet_promo_code_for_registration.html]promo code for 1xbet registration[/url]
What makes Astronaut a crash game?
Each round begins at 1.00? and increases along a curve as the astronaut lifts off. The round can end at any moment—this is the “crash.” You win by cashing out before that crash. Payout equals your stake multiplied by the cashout value. Rounds usually last a few seconds, so sessions feel quick and decision-dense.
[url=https://crashgame-astronaut.com/]astronaut gambling[/url]
Most implementations let you place a stake in ?INR, optionally set an Auto-Cashout target, and choose auto-bet for continuous play. Some lobbies display recent history and provide two concurrent bet slots, which is useful for combining low-risk and high-risk exits.
[url=https://crashgame-astronaut.com/]astronaut crash game india[/url]
Mechanics and fairness (RNG, provably fair, RTP)
Crash outcomes are random. On versions labeled “provably fair,” results are derived from a cryptographic process that blends a server seed, your client seed, and a nonce into a hash (commonly HMAC-SHA256). Operators typically publish the server seed hash in advance, then reveal the seed later so you can verify that results were not changed mid-cycle.
[url=https://crashgame-astronaut.com/]astronaut crash game india[/url]
Randomness: Streaks happen. A run of low crashes or a rare very high multiplier is expected behavior.
RTP and edge: Check the game info panel. Many crash titles disclose RTP around the mid-90% range, but actual numbers and caps vary by operator.
Limits: Maximum multiplier and bet limits are operator-specific and can influence volatility.
astronaut crash game india https://crashgame-astronaut.com/
Публикация предлагает читателю не просто информацию, а инструменты для анализа и саморазвития. Мы стимулируем критическое мышление, предлагая различные точки зрения и призывая к самостоятельному поиску решений.
Слушай внимательно — тут важно — https://nogi46.wpxblog.jp/yumiki
В этом информативном тексте представлены захватывающие события и факты, которые заставят вас задуматься. Мы обращаем внимание на важные моменты, которые часто остаются незамеченными, и предлагаем новые перспективы на привычные вещи. Подготовьтесь к тому, чтобы быть поглощенным увлекательными рассказами!
Секреты успеха внутри — https://www.ime-project.com/newsletter-3
[url=https://www.guideautoweb.com/pgs/index.php?1xbet_promo_code_bangladesh_10.html]1xbet gift promo code[/url]
В условиях медицинского контроля специалисты выполняют последовательные действия, направленные на стабилизацию состояния пациента.
Подробнее — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]вывод из запоя на дому[/url]
[url=https://www.infpol.ru/223077-roman-vasilenko-biografiya-rossiyskogo-predprinimatelya/]Роман Василенко уголовное дело[/url]
Roman Vasilenko Roman Vasilenko Russian businessman and public figure, the founder of the international company «Life is Good Ltd», International Business Academy (IBA) and the chairman of the board of the housing cooperative «Best Way». Roman Vasilenko Russian businessman and public figure, the founder of the international company «Life is Good Ltd», International Business Academy (IBA) and the chairman of the board of the housing cooperative «Best Way». BiographyRoman Vasilenko was born on 5 April 1969 in Leningrad (USSR). Roman’s parents were officers of naval aviation, that is why in 1990 he graduated Yaroslavl Higher Military Financial School where he received his military education. After the studying and until 1998, he served in the Leningrad Naval Base. He also received an MBA in France, Austria, Hungary, Switzerland and the United States.In May 2014 he founded the company «Life is Good», whose office was opened in Kazakhstan. Since August 2014 he is also the chairman of the board of the housing cooperative «Best Way».In 2015 he published a book «The dream, the goal, the success of an entrepreneur» (orig. «Мечта, цель, успех предпринимателя»), based on his professional activities. In November 2015, Roman Vasilenko was awarded «Man of the Year» , The Financier 2015, and on 10 December 2015 his company «Life is Good» received the diploma «Nationally important enterprise» by the Foundation for Support of entrepreneurial initiatives.On 24 December 2015, Roman V. defended his master thesis at St. Petersburg State University of Economics, and in April 2016 a doctorate. In 2016, in Volgograd, he organized the Officers’ Ball, dedicated to the 71st anniversary of the Great Victory over the Nazi Germany.Commander in reserve. FamilyHe is married and has three children.
В обзорной статье вы найдете собрание важных фактов и аналитики по самым разнообразным темам. Мы рассматриваем как современные исследования, так и исторические контексты, чтобы вы могли получить полное представление о предмете. Погрузитесь в мир знаний и сделайте шаг к пониманию!
Подробная информация доступна по запросу — https://scribblersindia.com/blog/8-fantastic-budget-content-marketing-ideas-for-your-growing-business
В этом информативном тексте представлены захватывающие события и факты, которые заставят вас задуматься. Мы обращаем внимание на важные моменты, которые часто остаются незамеченными, и предлагаем новые перспективы на привычные вещи. Подготовьтесь к тому, чтобы быть поглощенным увлекательными рассказами!
Что ещё? Расскажи всё! — https://safaritrends.co.bw/2018/03/01/travel-guide-24-hours-in-india
Вывод из запоя в Рязани является востребованной медицинской услугой, направленной на стабилизацию состояния пациента после длительного употребления алкоголя. Специалисты применяют современные методы детоксикации, позволяющие быстро и безопасно восстановить жизненно важные функции организма, снизить проявления абстинентного синдрома и предотвратить осложнения. Процесс лечения осуществляется в клинических условиях под постоянным наблюдением врачей.
Получить больше информации — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]наркология вывод из запоя рязань[/url]
What’s up to all, the contents existing at this web page are really
amazing for people knowledge, well, keep up the
nice work fellows.
Перед началом терапии важно оценить состояние пациента и выявить сопутствующие заболевания. После этого назначается комплексное лечение, которое позволяет восстановить здоровье и подготовить к дальнейшей реабилитации.
Выяснить больше — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]нарколог вывод из запоя в рязани[/url]
4-FA -все кто гнал, обломитесь, вы просто его не понял. Он не будет переть как старый добрый md — но эффект отличный. 1 колпак на лицо — и часа 2 состояние абсолютной гормонии с окружающим миром. Мозг работает как от любого другого качественного стимулятора на 5+. купить, кокаин, мефедрон, гашиш, бошки Ипатово Мне от оплаты и в мои руки в общем занимает 2-3 дня
Перед началом терапии важно оценить состояние пациента и выявить сопутствующие заболевания. После этого назначается комплексное лечение, которое позволяет восстановить здоровье и подготовить к дальнейшей реабилитации.
Выяснить больше — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]вывод из запоя недорого[/url]
«Как отмечает врач-нарколог Павел Викторович Зайцев, «эффективность терапии во многом зависит от своевременного обращения, поэтому откладывать визит в клинику опасно»».
Детальнее — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]наркологическая клиника лечение алкоголизма в санкт-петербурге[/url]
В этой статье вы найдете познавательную и занимательную информацию, которая поможет вам лучше понять мир вокруг. Мы собрали интересные данные, которые вдохновляют на размышления и побуждают к действиям. Открывайте новую информацию и получайте удовольствие от чтения!
Познакомиться с результатами исследований — https://royaloceantravel.techxanders.info/how-to-travel-with-paper-map
Voters up and down the East Coast delivered Democrats a sweep on Tuesday, electing candidates across the party’s ideological spectrum in a vivid show of discontent with President Donald Trump nearly a year into his second term.
[url=https://trip-skan50.cc]трипскан[/url]
In Virginia, moderate former Rep. Abigail Spanberger turned in the strongest Democratic performance in the state’s recent history as she coasted to victory. And in New Jersey, another moderate, Rep. Mikie Sherrill, busted apart the coalition Trump and her Republican rival, former state lawmaker Jack Ciattarelli, had put together to close the Garden State’s gap in recent elections.
[url=https://trip-skan50.cc]tripscan[/url]
In New York City, democratic socialist Zohran Mamdani’s win marked the second time this year he’d defeated former Gov. Andrew Cuomo — first in the Democratic primary, and then in the general election, with Cuomo running as an independent backed by Trump.
[url=https://trip-skan50.cc]tripskan[/url]
The Democratic wins by candidates with sharp ideological differences will do little to settle the party’s long-raging internal debate about its way forward, with a host of competitive midterm primaries just months away and the 2028 presidential primary already looming.
But their campaigns had some things in common. Though their solutions were different, the candidates focused on the issue of affordability. And they were all fiercely critical of Trump’s performance.
“It’s not just a message about Democrats; it’s a message about our entire country. I think Americans are appalled by what they are seeing coming out of this administration,” New York Rep. Alexandria Ocasio-Cortez said on CNN from Mamdani’s victory party.
In California, voters approved by a wide margin a redistricting ballot measure intended to boost Democrats’ chances in next year’s battle for control of the House. And in Pennsylvania, Democratic state Supreme Court justices won their retention votes, allowing Democrats to keep their majority on the high court in a perennial battleground state where legal challenges over voting rules are all but certain.
трипскан https://trip-skan50.cc
Затянувшийся запой — это не просто «перебор накануне», а состояние, при котором страдают сердечно-сосудистая система, печень, нервная регуляция и обмен электролитов. В наркологической клинике «ДонЗдрав» (Ростов-на-Дону) экстренный вывод из запоя организован как непрерывная цепочка помощи: диспетчер 24/7 — дежурный врач — мобильная бригада — последующее наблюдение и психотерапевтическая поддержка. Мы приезжаем на дом в гражданской одежде, без опознавательных знаков, проводим экспресс-диагностику, запускаем индивидуально подобранные капельницы и даём чёткий план на ближайшие 72 часа. Такой формат позволяет безопасно стабилизировать состояние, не нарушая приватность и привычный уклад семьи.
Ознакомиться с деталями — https://vivod-iz-zapoya-rostov14.ru/
В этом обзорном материале представлены увлекательные детали, которые находят отражение в различных аспектах жизни. Мы исследуем непонятные и интересные моменты, позволяя читателю увидеть картину целиком. Погрузитесь в мир знаний и удивительных открытий!
Ознакомиться с полной информацией — https://kesharbhawani.in/railings-turnkey-solution-manufacturer-in-ahmedabad-gujarat-india-4
«Как отмечает врач-нарколог Павел Викторович Зайцев, «эффективность терапии во многом зависит от своевременного обращения, поэтому откладывать визит в клинику опасно»».
Изучить вопрос глубже — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]анонимная наркологическая клиника санкт-петербург[/url]
Формат лечения
Получить дополнительные сведения — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]наркологическая клиника цены в санкт-петербурге[/url]
«НеваМед» — частная наркологическая клиника в Санкт-Петербурге, где клиническая точность сочетается с бережной коммуникацией и безусловной конфиденциальностью. Мы делаем лечение не «разовым визитом ради капельницы», а продуманным маршрутом, в котором каждый шаг имеет понятную цель, сроки оценки и прозрачные критерии эффективности. Для пациента это означает предсказуемость первых суток, сохранение личного пространства и ощущение контролируемой динамики, а для близких — ясные правила помощи без тревожных импровизаций.
Узнать больше — [url=https://narkologicheskaya-klinika-v-spb14.ru/]наркологическая клиника наркологический центр санкт-петербург[/url]
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
[url=https://rutordev.com]rutorforum24x7 to[/url]
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now. https://rutor09.com
rutorbesth5lhmj47qz4fi5i4x5zvh4fizruog6iw2l3q223jmnawvid onion
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
[url=https://progorod43.ru/kakoi-on-uspeshnyi-biznesmen]Василенко Роман[/url]
Кооператив как решение жилищного вопроса Кооперативы могут стать реальным механизмом решения жилищного вопроса «Как купить квартиру?» — этот вопрос не дает спать по ночам миллионам россиян, которые не имеют собственного жилья или не могут улучшить жилищные условия. Особенно остро проблема стоит для молодых семей, которые хотят съехать от родителей, но купить квартиру не в состоянии. С учетом падающих доходов населения и высоких цен не недвижимость, к тому моменту, когда «молодая семья» накопит на собственную жилплощадь, им впору будет заводить внуков, а не детей. Ипотека далеко не всегда помогает решить проблему. Для ее получения уже необходимо иметь солидную сумму на счету, а также высокий уровень доходов, хорошую кредитную историю, да и в этом случае можно получить отказ. «Квартирный вопрос» превратился в настоящую социальную проблему. Например, можно ли говорить о преодолении демографического кризиса, если молодым семьям просто негде растить детей? Не все готовы ютиться в «однушке» с двумя-тремя ребятишками. Или пресловутая «утечка мозгов» — легко ли удержать в стране квалифицированного специалиста, если он в любой момент готов бросить арендованную комнатушку и сорваться туда, где работодатель предлагает лучшие условия, да еще и комфортный лофт за счет фирмы? Выходом из ситуации может стать такая незаслуженно забытая у нас бизнес-модель, как жилищная кооперация. Жилищные кооперативы (ЖК) — механизм приобретения жилья вскладчину, который широко используется во многих странах мира, например, в Германии, где он до сих пор остается одним из самых популярных способов решения квартирного вопроса. Россиянам постарше такая модель хорошо знакома — в Советском Союзе жилищно-строительные кооперативы были широко распространены, причем государство субсидировало до 70% стоимости жилья. Сейчас это звучит как что-то из области фантастики, но тогда молодым специалистам практически не приходилось ломать голову над тем, где жить. Конечно, после развала СССР этот механизм был смыт рыночной волной и забыт. Но в последние годы жилищные кооперативы начали возрождаться, и одним из пионеров этого процесса стал генеральный директор Международной бизнес-академии IBA, доктор экономических наук, основатель международной компании LifeisGood, создатель и председатель жилищного кооператива «Бест Вей» Роман Василенко. Объединиться, чтобы жить Жилищный кооператив в его современном виде — это некоммерческая организация, которая позволяет людям вскладчину покупать жилье, не переплачивая проценты банкам и не тратя годы на накопление средств. Участники ЖК вносят первоначальные паевые взносы, на эти средства приобретаются квартиры в интересах нескольких пайщиков, которые начинают делать ежемесячные возвратные выплаты. Эти средства аккумулируются, и на них приобретаются новые квартиры. Чем больше пайщиков у кооператива, тем скорее его участники будут получать жилье. При этом сам ЖК от этой деятельности никакой прибыли не получает, первоначальный вступительный и членские взносы идут на юридическую экспертизу, оценку рыночной стоимости квартир и обеспечение деятельности жилищного кооператива. Возникает вопрос, зачем человеку, удостоенному премии «Финансист года», успешному предпринимателю, заниматься некоммерческим социальным проектом? Ответ кроется в философии компании «Бест Вей» — «Объединить людей, чтобы жить». Причем жить хорошо. «Тезис полностью оправдывает себя, если увидеть в деятельности «Бест Вей» не просто воплощение модели обеспечения людей жильем, а стремление предотвратить отток молодых специалистов из страны, так называемую утечку мозгов, сохранить человеческий капитал, содействовать реализации национального проекта «Доступное жилье. Именно поэтому я рассматриваю нашу миссию, как социально-патриотическую. Успех должен иметь прочный фундамент. В любом обществе это жилье», — пояснил Роман Викторович в одном из интервью. Не случайно докторская диссертация предпринимателя посвящена проблеме предотвращения утечки квалифицированных кадров из страны. Он понимает, что собственное жилье будет тем якорем, который удержит молодых специалистов в России и, в конечном счете, станет фундаментом для будущего развития. Все это — не просто теория, а практика, которая успешно воплощается в жизнь с 2014 года, когда был основан кооператив «Бест Вей». За несколько лет существования сам ЖК, как и его создатель, успел получить множество наград за достижения в социальной сфере, в том числе был признан лучшим в своей категории в рамках госпрограммы «Лучшие социальные проекты», был награжден дипломом лауреата всероссийской премии «Национальная марка качества», дипломами «За социально значимый вклад в укрепление экономики РФ» в 2016-м и «За вклад в укрепление экономики России» в 2018 году, свидетельством Почетного члена Фонда поддержки предпринимательских инициатив, а также другими отличиями. Сам Роман Викторович, помимо ряда финансовых премий (диплом Лауреата Главной национальной премии «Предприятие года» Компании Life is Good, премия «Финансовый Олимп») получил широкое признание за работу в социальной сфере. В 2018 году он получил благодарность от Общественной палаты РФ «За создание и реализацию социально значимых проектов и поддержку общественных организаций в сфере патриотического воспитания населения», а в 2019 году ему был вручен диплом «За активное участие в развитии патриотического воспитания». Это неудивительно, учитывая, что за весь период своего существования ЖК приобрел более 700 квартир для своих пайщиков, и по праву считается одним из наиболее успешных кооперативных проектов в стране. И это при том, что проект существует без какой-либо господдержки, основываясь исключительно на эффективной бизнес-модели. Как купить квартиру и не сойти с ума В чем же заключается схема участия в ЖК и как стать членом жилищного кооператива? Все довольно просто. Человек вносит первоначальный паевой взнос — сумму, равную не менее 35% от заявленной стоимости недвижимости. Затем пайщику необходимо вносить ежемесячный минимальный паевой взнос, который в «Бест Вей» составляет 10 тысяч рублей, и невозвратный членский ежемесячный взнос на развитие ЖК в размере 2 тысяч рублей. Потом пайщик сам выбирает жилье, после чего ЖК его тщательно проверяет, так как ликвидность квартир во многом является залогом успешного существования кооператива. Что важно, в отличие от ипотеки собирать множество справок о доходах не требуется. Паевой взнос уже является гарантией платежеспособности клиента. Сегодня средний период ожидания квартиры составляет около года. Получив жилье, пайщик и его родственники могут сразу в нем прописаться, хотя собственниками они не становятся. Им остается весь кооператив, членами которого являются и они. В ЖК не приходится платить проценты. За исключением небольшого членского взноса, человек выплачивает только непосредственную стоимость квартиры, и все. Схема выплаты пая очень гибкая. Есть минимальный взнос, зато максимального — нет, то есть фактически вы можете платить столько, сколько хотите и можете. Срок выплаты всей суммы составляет 10 лет. Но ЖК, в отличие от банка, который за весь период получает проценты, заинтересован в досрочном погашении стоимости квартиры, ведь эти средства пойдут на покупку недвижимости новым пайщикам. Поэтому никаких штрафных санкций за преждевременную выплату нет. ЖК «Бест Вэй» входит в положение своих пайщиков и предоставляет отсрочку внесения взносов до трех месяцев в случае, если человек оказался в сложных условиях и не способен продолжать выплаты. В самом худшем случае, пайщику предлагают выйти из кооператива. Если с банками в случае задолженности у человека забирают квартиру, естественно, не возвращая внесенные средства, сколько бы их ни было, здесь пайщику возвращают все внесенные паевые средства, за исключением невозвратных. Квартира переходит в собственность другого участника ЖК либо же продается на открытом рынке, а деньги, возвращаются в паевый фонд ЖК. После погашения всей стоимости квартиры пайщик может оформить на нее единоличное право собственности, что гарантировано законом и никак не зависит от воли кооператива. Многих интересует, насколько эффективно способна работать такая система в современных, а не советских реалиях? «Понимаете, у эффективности есть свои маркеры. Вот пример: мы существуем 5 лет, и уже 16 квартир перешли в собственность пайщиков, хотя оговоренный срок возврата денег — 10 лет. Некоторые члены кооператива приобретают второй и третий объект недвижимости. Сегодня у нас более 6 тысяч пайщиков и 1235 купленных кооперативом квартир по РФ, Казахстану и Кыргызстану», — отвечает Роман Василенко. Переплата, связанная с членским взносами, за десять лет составит порядка 400 тысяч рублей. При ипотеке в зависимости от срока и условий переплата может составлять от 30% до 200% от всей стоимости квартиры. По оценке «ФинЭкспертизы» в среднем россияне переплачивают миллион рублей за квартиру в три миллиона. Квартиры по закону Наши люди всегда с опаской относятся к новому, даже если это проверенное временем, но забытое старое. Под обсуждениями о жилищных кооперативах в интернете можно встретить много комментариев о том, что они похожи на печально известные финансовые пирамиды. Ведь они также основаны на вовлечении людей — чем больше пайщиков, тем быстрее покупают квартиры. Но принцип работы ЖК совершенно иной. В пирамиде выплаты тем, кто присоединился раньше, обеспечиваются за счет тех, кто присоединился позже. Когда темпы увеличения количества членов сокращаются, денег на выполнение обязательств перед ранее вступившими в сообщество просто перестает хватать, и пирамида рушится. В случае с жилищным кооперативом денег на расчет с выходящим из кооператива пайщиком не может не хватать. Даже если большинство пайщиков в один момент решат выйти из кооператива, он останется финансово состоятельным — за счет разницы между стоимостью квартир, реализуемых на открытом рынке, и объемом возвращаемых паевых взносов. Единственной проблемой может стать срок ожидания квартир. В «Бест Вей», как уже было сказано, он составляет около года, но в некоторых менее успешных ЖК, у которых есть проблемы с привлечением новых участников, он может затянуться на многие годы. Решить эту проблему может популяризация жилищных кооперативов в обществе и изменение российского законодательства. Сегодня основы для работы ЖК заложены в гражданском и жилищном кодексах, однако необходимо создать правовую базу, которая облегчила бы деятельность кооперативов. Например, разрешила использовать материнский капитал для первоначального взноса. Роман Василенко уже предложил поправки к законодательству, и сейчас разрабатывается проект закона о развитии жилищной кооперации, который поможет установить четкие правила игры для всех ЖК. А, возможно, и привлечет вечно занятое правительство не только к макроэкономическим показателям и абстрактному росту ВВП, но и к этому вопросу, который волнует миллионы россиян. Ведь если машина — это не роскошь, а средство передвижения, то квартира — это тем более не роскошь, а место, где можно жить, трудиться и растить своих детей на благо Отечества, как бы пафосно это ни звучало. «Квартирный вопрос должен не портить, а воодушевлять людей. Жилищный кооператив „Бест Вей“ видит в этом свою прямую задачу», — говорит Роман Василенко. Если в этом увидит задачу еще и государство, можно не сомневаться, что ответ на квартирный вопрос в России, наконец-то, будет найден.
Наша философия проста: минимум медикаментов, максимум управляемости процесса. Мы не используем «универсальные капельницы», а собираем схему под клиническую картину: длительность запоя, выраженность тремора и тошноты, качество сна, уровень тревоги, исходное давление и частоту пульса, сопутствующие заболевания, текущие лекарства (антигипертензивные, антиаритмические, сахароснижающие, средства для сна). Скорость инфузии задаётся инфузоматом, витальные показатели контролируются портативным кардиомонитором и пульсоксиметром, глюкоза и электролиты — по экспресс-панелям. Такой подход снижает риск осложнений и делает результат предсказуемым и устойчивым.
Узнать больше — [url=https://narcolog-na-dom-krasnodar14.ru/]нарколог капельница на дом[/url]
TS Hard — практический набор мер по харденингу: от оценки периметра и настроек ИБ до внедрения политик, мониторинга и тестов устойчивости. Решение помогает быстро закрыть уязвимости и повысить зрелость безопасности в корпоративной инфраструктуре. Подробности, сопутствующие сервисы (Multicheck, ScanBox, NetAudit) и пилот — на https://tssolution.ru/hardening — эксперты подберут конфигурацию под ваши риски и регуляторные требования.
Эта статья полна интересного контента, который побудит вас исследовать новые горизонты. Мы собрали полезные факты и удивительные истории, которые обогащают ваше понимание темы. Читайте, погружайтесь в детали и наслаждайтесь процессом изучения!
Получить профессиональную консультацию — http://www.d-art-s.ru
Актуальные 3D-подходы обновляют игровой процесс создавая реалистичную атмосферу. [url=https://rapiershop.ru/]7k casino[/url] поддерживает иммерсивные технологии, улучшая интерес заметно сильнее.
Thanks for sharing your thoughts. I truly appreciate your efforts and I am waiting for your next post thanks once
again.
Затянувшийся запой — это не просто «перебор накануне», а состояние, при котором страдают сердечно-сосудистая система, печень, нервная регуляция и обмен электролитов. В наркологической клинике «ДонЗдрав» (Ростов-на-Дону) экстренный вывод из запоя организован как непрерывная цепочка помощи: диспетчер 24/7 — дежурный врач — мобильная бригада — последующее наблюдение и психотерапевтическая поддержка. Мы приезжаем на дом в гражданской одежде, без опознавательных знаков, проводим экспресс-диагностику, запускаем индивидуально подобранные капельницы и даём чёткий план на ближайшие 72 часа. Такой формат позволяет безопасно стабилизировать состояние, не нарушая приватность и привычный уклад семьи.
Получить дополнительные сведения — [url=https://vivod-iz-zapoya-rostov14.ru/]вывод из запоя в стационаре[/url]
Эта статья подробно расскажет о процессе выздоровления, который включает в себя эмоциональную, физическую и психологическую реабилитацию. Мы обсуждаем значимость поддержки и наличие профессиональных программ. Читатели узнают, как строить новую жизнь и не возвращаться к старым привычкам.
Изучить вопрос глубже — [url=https://i-klinik.ru/]вывод из запоя круглосуточно Москва[/url]
Explore high-end residences at passo by beyond, tailored for modern comfort
Простые и действенные советы по повышению заметности сайта в интернете: https://loveloveme.ru/prodvizhenie-sajtov-kak-sdelat-tak-chtoby-vas-zametili-v-internete/
Donna Jean Godchaux-MacKay, a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s, has died at 78.
[url=https://trips56.cc]трипскан[/url]
A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994.
[url=https://trips56.cc]трипскан[/url]
Born Donna Jean Thatcher in Florence, Alabama, she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals, where many soul and rhythm and blues hits were recorded, and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds,” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond, Boz Scaggs and Cher.
[url=https://trips56.cc]трипскан вход[/url]
In the early 1970s, she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums, including “Terrapin Station,” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs, whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.”
трип скан
https://trips56.cc
Какие стратегии и инструменты для раскрутки сайта актуальны сегодня: https://youtube-start.ru/stati/prodvizhenie-sajtov-strategii-i-instrumenty/
Формат лечения
Ознакомиться с деталями — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]наркологическая клиника лечение алкоголизма санкт-петербург[/url]
Состав капельницы никогда не «копируется»; он выбирается по доминирующему симптому и соматическому фону. Ниже — клинические профили, которые помогают понять нашу логику. Итоговая схема формируется на месте, а скорость и объём зависят от текущих показателей.
Подробнее тут — [url=https://narcolog-na-dom-krasnodar14.ru/]врач нарколог выезд на дом краснодар[/url]
Looking for passo by beyond? Visit the official page and avoid imitations
магазин вообще работает или сдулся? почему мне ни кто не отвечает в джабере???!!! купить, кокаин, мефедрон, гашиш, бошки Сухой Лог жопа каши головы мозаики мозга
Стандартизированный алгоритм позволяет действовать быстро и безопасно. Он гибко настраивается под конкретный случай, но всегда включает триаж, экспресс-диагностику, старт инфузии, симптом-менеджмент и выдачу плана на 72 часа с «коридорами безопасности».
Подробнее можно узнать тут — http://narcolog-na-dom-krasnodar14.ru/
Ищете продвижение сайта в топ?
[url=http://shareyourwallpapers.com/status/incs/1xbet_promo_code_for_registration.html]promo code for 1xbet registration[/url]
What makes Astronaut a crash game?
Each round begins at 1.00? and increases along a curve as the astronaut lifts off. The round can end at any moment—this is the “crash.” You win by cashing out before that crash. Payout equals your stake multiplied by the cashout value. Rounds usually last a few seconds, so sessions feel quick and decision-dense.
[url=https://crashgame-astronaut.com/]astronaut gambling[/url]
Most implementations let you place a stake in ?INR, optionally set an Auto-Cashout target, and choose auto-bet for continuous play. Some lobbies display recent history and provide two concurrent bet slots, which is useful for combining low-risk and high-risk exits.
[url=https://crashgame-astronaut.com/]astronaut crash game india[/url]
Mechanics and fairness (RNG, provably fair, RTP)
Crash outcomes are random. On versions labeled “provably fair,” results are derived from a cryptographic process that blends a server seed, your client seed, and a nonce into a hash (commonly HMAC-SHA256). Operators typically publish the server seed hash in advance, then reveal the seed later so you can verify that results were not changed mid-cycle.
[url=https://crashgame-astronaut.com/]astronaut crash game india[/url]
Randomness: Streaks happen. A run of low crashes or a rare very high multiplier is expected behavior.
RTP and edge: Check the game info panel. Many crash titles disclose RTP around the mid-90% range, but actual numbers and caps vary by operator.
Limits: Maximum multiplier and bet limits are operator-specific and can influence volatility.
astronaut crash game india
https://crashgame-astronaut.com/
https://clubcoma.org/
[url=https://daitangkinh.org/media/pgs/1xbet_promo_code___exclusive_bonus.html]1xbet promo code list[/url]
https://www.maxwaugh.com/
https://www.nota79.cat/
Публикация предлагает читателю не просто информацию, а инструменты для анализа и саморазвития. Мы стимулируем критическое мышление, предлагая различные точки зрения и призывая к самостоятельному поиску решений.
Слушай внимательно — тут важно — https://nogi46.wpxblog.jp/yumiki
В этом информативном тексте представлены захватывающие события и факты, которые заставят вас задуматься. Мы обращаем внимание на важные моменты, которые часто остаются незамеченными, и предлагаем новые перспективы на привычные вещи. Подготовьтесь к тому, чтобы быть поглощенным увлекательными рассказами!
Секреты успеха внутри — https://www.ime-project.com/newsletter-3
[url=https://www.guideautoweb.com/pgs/index.php?1xbet_promo_code_bangladesh_10.html]1xbet gift promo code[/url]
В условиях медицинского контроля специалисты выполняют последовательные действия, направленные на стабилизацию состояния пациента.
Подробнее — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]вывод из запоя на дому[/url]
[url=https://www.infpol.ru/223077-roman-vasilenko-biografiya-rossiyskogo-predprinimatelya/]Роман Василенко уголовное дело[/url]
Roman Vasilenko Roman Vasilenko Russian businessman and public figure, the founder of the international company «Life is Good Ltd», International Business Academy (IBA) and the chairman of the board of the housing cooperative «Best Way». Roman Vasilenko Russian businessman and public figure, the founder of the international company «Life is Good Ltd», International Business Academy (IBA) and the chairman of the board of the housing cooperative «Best Way». BiographyRoman Vasilenko was born on 5 April 1969 in Leningrad (USSR). Roman’s parents were officers of naval aviation, that is why in 1990 he graduated Yaroslavl Higher Military Financial School where he received his military education. After the studying and until 1998, he served in the Leningrad Naval Base. He also received an MBA in France, Austria, Hungary, Switzerland and the United States.In May 2014 he founded the company «Life is Good», whose office was opened in Kazakhstan. Since August 2014 he is also the chairman of the board of the housing cooperative «Best Way».In 2015 he published a book «The dream, the goal, the success of an entrepreneur» (orig. «Мечта, цель, успех предпринимателя»), based on his professional activities. In November 2015, Roman Vasilenko was awarded «Man of the Year» , The Financier 2015, and on 10 December 2015 his company «Life is Good» received the diploma «Nationally important enterprise» by the Foundation for Support of entrepreneurial initiatives.On 24 December 2015, Roman V. defended his master thesis at St. Petersburg State University of Economics, and in April 2016 a doctorate. In 2016, in Volgograd, he organized the Officers’ Ball, dedicated to the 71st anniversary of the Great Victory over the Nazi Germany.Commander in reserve. FamilyHe is married and has three children.
Роман Василенко
https://www.ereport.ru/prel/roman-vasilenko-doverie-zalog-uspeshnogo-biznesa.htm
В обзорной статье вы найдете собрание важных фактов и аналитики по самым разнообразным темам. Мы рассматриваем как современные исследования, так и исторические контексты, чтобы вы могли получить полное представление о предмете. Погрузитесь в мир знаний и сделайте шаг к пониманию!
Подробная информация доступна по запросу — https://scribblersindia.com/blog/8-fantastic-budget-content-marketing-ideas-for-your-growing-business
лечение запоя череповец
vivod-iz-zapoya-cherepovec016.ru
лечение запоя череповец
В этом информативном тексте представлены захватывающие события и факты, которые заставят вас задуматься. Мы обращаем внимание на важные моменты, которые часто остаются незамеченными, и предлагаем новые перспективы на привычные вещи. Подготовьтесь к тому, чтобы быть поглощенным увлекательными рассказами!
Что ещё? Расскажи всё! — https://safaritrends.co.bw/2018/03/01/travel-guide-24-hours-in-india
Вывод из запоя в Рязани является востребованной медицинской услугой, направленной на стабилизацию состояния пациента после длительного употребления алкоголя. Специалисты применяют современные методы детоксикации, позволяющие быстро и безопасно восстановить жизненно важные функции организма, снизить проявления абстинентного синдрома и предотвратить осложнения. Процесс лечения осуществляется в клинических условиях под постоянным наблюдением врачей.
Получить больше информации — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]наркология вывод из запоя рязань[/url]
What’s up to all, the contents existing at this web page are really
amazing for people knowledge, well, keep up the
nice work fellows.
Feel free to surf to my site 88clb
Перед началом терапии важно оценить состояние пациента и выявить сопутствующие заболевания. После этого назначается комплексное лечение, которое позволяет восстановить здоровье и подготовить к дальнейшей реабилитации.
Выяснить больше — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]нарколог вывод из запоя в рязани[/url]
4-FA -все кто гнал, обломитесь, вы просто его не понял. Он не будет переть как старый добрый md — но эффект отличный. 1 колпак на лицо — и часа 2 состояние абсолютной гормонии с окружающим миром. Мозг работает как от любого другого качественного стимулятора на 5+. купить, кокаин, мефедрон, гашиш, бошки Ипатово Мне от оплаты и в мои руки в общем занимает 2-3 дня
Перед началом терапии важно оценить состояние пациента и выявить сопутствующие заболевания. После этого назначается комплексное лечение, которое позволяет восстановить здоровье и подготовить к дальнейшей реабилитации.
Выяснить больше — [url=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/]вывод из запоя недорого[/url]
«Как отмечает врач-нарколог Павел Викторович Зайцев, «эффективность терапии во многом зависит от своевременного обращения, поэтому откладывать визит в клинику опасно»».
Детальнее — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]наркологическая клиника лечение алкоголизма в санкт-петербурге[/url]
В этой статье вы найдете познавательную и занимательную информацию, которая поможет вам лучше понять мир вокруг. Мы собрали интересные данные, которые вдохновляют на размышления и побуждают к действиям. Открывайте новую информацию и получайте удовольствие от чтения!
Познакомиться с результатами исследований — https://royaloceantravel.techxanders.info/how-to-travel-with-paper-map
Voters up and down the East Coast delivered Democrats a sweep on Tuesday, electing candidates across the party’s ideological spectrum in a vivid show of discontent with President Donald Trump nearly a year into his second term.
[url=https://trip-skan50.cc]трипскан[/url]
In Virginia, moderate former Rep. Abigail Spanberger turned in the strongest Democratic performance in the state’s recent history as she coasted to victory. And in New Jersey, another moderate, Rep. Mikie Sherrill, busted apart the coalition Trump and her Republican rival, former state lawmaker Jack Ciattarelli, had put together to close the Garden State’s gap in recent elections.
[url=https://trip-skan50.cc]tripscan[/url]
In New York City, democratic socialist Zohran Mamdani’s win marked the second time this year he’d defeated former Gov. Andrew Cuomo — first in the Democratic primary, and then in the general election, with Cuomo running as an independent backed by Trump.
[url=https://trip-skan50.cc]tripskan[/url]
The Democratic wins by candidates with sharp ideological differences will do little to settle the party’s long-raging internal debate about its way forward, with a host of competitive midterm primaries just months away and the 2028 presidential primary already looming.
But their campaigns had some things in common. Though their solutions were different, the candidates focused on the issue of affordability. And they were all fiercely critical of Trump’s performance.
“It’s not just a message about Democrats; it’s a message about our entire country. I think Americans are appalled by what they are seeing coming out of this administration,” New York Rep. Alexandria Ocasio-Cortez said on CNN from Mamdani’s victory party.
In California, voters approved by a wide margin a redistricting ballot measure intended to boost Democrats’ chances in next year’s battle for control of the House. And in Pennsylvania, Democratic state Supreme Court justices won their retention votes, allowing Democrats to keep their majority on the high court in a perennial battleground state where legal challenges over voting rules are all but certain.
трипскан
https://trip-skan50.cc
Затянувшийся запой — это не просто «перебор накануне», а состояние, при котором страдают сердечно-сосудистая система, печень, нервная регуляция и обмен электролитов. В наркологической клинике «ДонЗдрав» (Ростов-на-Дону) экстренный вывод из запоя организован как непрерывная цепочка помощи: диспетчер 24/7 — дежурный врач — мобильная бригада — последующее наблюдение и психотерапевтическая поддержка. Мы приезжаем на дом в гражданской одежде, без опознавательных знаков, проводим экспресс-диагностику, запускаем индивидуально подобранные капельницы и даём чёткий план на ближайшие 72 часа. Такой формат позволяет безопасно стабилизировать состояние, не нарушая приватность и привычный уклад семьи.
Ознакомиться с деталями — https://vivod-iz-zapoya-rostov14.ru/
В этом обзорном материале представлены увлекательные детали, которые находят отражение в различных аспектах жизни. Мы исследуем непонятные и интересные моменты, позволяя читателю увидеть картину целиком. Погрузитесь в мир знаний и удивительных открытий!
Ознакомиться с полной информацией — https://kesharbhawani.in/railings-turnkey-solution-manufacturer-in-ahmedabad-gujarat-india-4
Эта статья предлагает захватывающий и полезный контент, который привлечет внимание широкого круга читателей. Мы постараемся представить тебе идеи, которые вдохновят вас на изменения в жизни и предоставят практические решения для повседневных вопросов. Читайте и вдохновляйтесь!
Откройте для себя больше — https://gazetadesergipe.com.br/2023/05/19/sao-bernardo-e-confianca-tem-duvidas-e-reforcos-para-a-partida-da-serie-c-veja-palpites-e-provaveis-times
«Как отмечает врач-нарколог Павел Викторович Зайцев, «эффективность терапии во многом зависит от своевременного обращения, поэтому откладывать визит в клинику опасно»».
Изучить вопрос глубже — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]анонимная наркологическая клиника санкт-петербург[/url]
Формат лечения
Получить дополнительные сведения — [url=https://narkologicheskaya-klinika-sankt-peterburg14.ru/]наркологическая клиника цены в санкт-петербурге[/url]
Этот информативный текст отличается привлекательным содержанием и актуальными данными. Мы предлагаем читателям взглянуть на привычные вещи под новым углом, предоставляя интересный и доступный материал. Получите удовольствие от чтения и расширьте кругозор!
Секреты успеха внутри — https://galaxy7777777.com/2023/02/10/%E6%97%A5%E4%B8%AD%E7%94%A8%E7%BE%8E%E5%AE%B9%E6%B6%B2%E6%84%9F%E8%A6%9A%E3%81%AE%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%82%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E5%8C%96%E7%B2%A7%E4%B8%8B%E5%9C%B0%E3%81%8C%E6%96%B0
«НеваМед» — частная наркологическая клиника в Санкт-Петербурге, где клиническая точность сочетается с бережной коммуникацией и безусловной конфиденциальностью. Мы делаем лечение не «разовым визитом ради капельницы», а продуманным маршрутом, в котором каждый шаг имеет понятную цель, сроки оценки и прозрачные критерии эффективности. Для пациента это означает предсказуемость первых суток, сохранение личного пространства и ощущение контролируемой динамики, а для близких — ясные правила помощи без тревожных импровизаций.
Узнать больше — [url=https://narkologicheskaya-klinika-v-spb14.ru/]наркологическая клиника наркологический центр санкт-петербург[/url]
Сервис лучший, и стабильный. купить, кокаин, мефедрон, гашиш, бошки Рязань 203 живик — отпадного качества. Растворился на раз. 1к 15 получился норм микс)
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
[url=https://rutordev.com]rutorforum24x7 to[/url]
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutor09.com
rutorbesth5lhmj47qz4fi5i4x5zvh4fizruog6iw2l3q223jmnawvid onion
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
[url=https://progorod43.ru/kakoi-on-uspeshnyi-biznesmen]Василенко Роман[/url]
Кооператив как решение жилищного вопроса Кооперативы могут стать реальным механизмом решения жилищного вопроса «Как купить квартиру?» — этот вопрос не дает спать по ночам миллионам россиян, которые не имеют собственного жилья или не могут улучшить жилищные условия. Особенно остро проблема стоит для молодых семей, которые хотят съехать от родителей, но купить квартиру не в состоянии. С учетом падающих доходов населения и высоких цен не недвижимость, к тому моменту, когда «молодая семья» накопит на собственную жилплощадь, им впору будет заводить внуков, а не детей. Ипотека далеко не всегда помогает решить проблему. Для ее получения уже необходимо иметь солидную сумму на счету, а также высокий уровень доходов, хорошую кредитную историю, да и в этом случае можно получить отказ. «Квартирный вопрос» превратился в настоящую социальную проблему. Например, можно ли говорить о преодолении демографического кризиса, если молодым семьям просто негде растить детей? Не все готовы ютиться в «однушке» с двумя-тремя ребятишками. Или пресловутая «утечка мозгов» — легко ли удержать в стране квалифицированного специалиста, если он в любой момент готов бросить арендованную комнатушку и сорваться туда, где работодатель предлагает лучшие условия, да еще и комфортный лофт за счет фирмы? Выходом из ситуации может стать такая незаслуженно забытая у нас бизнес-модель, как жилищная кооперация. Жилищные кооперативы (ЖК) — механизм приобретения жилья вскладчину, который широко используется во многих странах мира, например, в Германии, где он до сих пор остается одним из самых популярных способов решения квартирного вопроса. Россиянам постарше такая модель хорошо знакома — в Советском Союзе жилищно-строительные кооперативы были широко распространены, причем государство субсидировало до 70% стоимости жилья. Сейчас это звучит как что-то из области фантастики, но тогда молодым специалистам практически не приходилось ломать голову над тем, где жить. Конечно, после развала СССР этот механизм был смыт рыночной волной и забыт. Но в последние годы жилищные кооперативы начали возрождаться, и одним из пионеров этого процесса стал генеральный директор Международной бизнес-академии IBA, доктор экономических наук, основатель международной компании LifeisGood, создатель и председатель жилищного кооператива «Бест Вей» Роман Василенко. Объединиться, чтобы жить Жилищный кооператив в его современном виде — это некоммерческая организация, которая позволяет людям вскладчину покупать жилье, не переплачивая проценты банкам и не тратя годы на накопление средств. Участники ЖК вносят первоначальные паевые взносы, на эти средства приобретаются квартиры в интересах нескольких пайщиков, которые начинают делать ежемесячные возвратные выплаты. Эти средства аккумулируются, и на них приобретаются новые квартиры. Чем больше пайщиков у кооператива, тем скорее его участники будут получать жилье. При этом сам ЖК от этой деятельности никакой прибыли не получает, первоначальный вступительный и членские взносы идут на юридическую экспертизу, оценку рыночной стоимости квартир и обеспечение деятельности жилищного кооператива. Возникает вопрос, зачем человеку, удостоенному премии «Финансист года», успешному предпринимателю, заниматься некоммерческим социальным проектом? Ответ кроется в философии компании «Бест Вей» — «Объединить людей, чтобы жить». Причем жить хорошо. «Тезис полностью оправдывает себя, если увидеть в деятельности «Бест Вей» не просто воплощение модели обеспечения людей жильем, а стремление предотвратить отток молодых специалистов из страны, так называемую утечку мозгов, сохранить человеческий капитал, содействовать реализации национального проекта «Доступное жилье. Именно поэтому я рассматриваю нашу миссию, как социально-патриотическую. Успех должен иметь прочный фундамент. В любом обществе это жилье», — пояснил Роман Викторович в одном из интервью. Не случайно докторская диссертация предпринимателя посвящена проблеме предотвращения утечки квалифицированных кадров из страны. Он понимает, что собственное жилье будет тем якорем, который удержит молодых специалистов в России и, в конечном счете, станет фундаментом для будущего развития. Все это — не просто теория, а практика, которая успешно воплощается в жизнь с 2014 года, когда был основан кооператив «Бест Вей». За несколько лет существования сам ЖК, как и его создатель, успел получить множество наград за достижения в социальной сфере, в том числе был признан лучшим в своей категории в рамках госпрограммы «Лучшие социальные проекты», был награжден дипломом лауреата всероссийской премии «Национальная марка качества», дипломами «За социально значимый вклад в укрепление экономики РФ» в 2016-м и «За вклад в укрепление экономики России» в 2018 году, свидетельством Почетного члена Фонда поддержки предпринимательских инициатив, а также другими отличиями. Сам Роман Викторович, помимо ряда финансовых премий (диплом Лауреата Главной национальной премии «Предприятие года» Компании Life is Good, премия «Финансовый Олимп») получил широкое признание за работу в социальной сфере. В 2018 году он получил благодарность от Общественной палаты РФ «За создание и реализацию социально значимых проектов и поддержку общественных организаций в сфере патриотического воспитания населения», а в 2019 году ему был вручен диплом «За активное участие в развитии патриотического воспитания». Это неудивительно, учитывая, что за весь период своего существования ЖК приобрел более 700 квартир для своих пайщиков, и по праву считается одним из наиболее успешных кооперативных проектов в стране. И это при том, что проект существует без какой-либо господдержки, основываясь исключительно на эффективной бизнес-модели. Как купить квартиру и не сойти с ума В чем же заключается схема участия в ЖК и как стать членом жилищного кооператива? Все довольно просто. Человек вносит первоначальный паевой взнос — сумму, равную не менее 35% от заявленной стоимости недвижимости. Затем пайщику необходимо вносить ежемесячный минимальный паевой взнос, который в «Бест Вей» составляет 10 тысяч рублей, и невозвратный членский ежемесячный взнос на развитие ЖК в размере 2 тысяч рублей. Потом пайщик сам выбирает жилье, после чего ЖК его тщательно проверяет, так как ликвидность квартир во многом является залогом успешного существования кооператива. Что важно, в отличие от ипотеки собирать множество справок о доходах не требуется. Паевой взнос уже является гарантией платежеспособности клиента. Сегодня средний период ожидания квартиры составляет около года. Получив жилье, пайщик и его родственники могут сразу в нем прописаться, хотя собственниками они не становятся. Им остается весь кооператив, членами которого являются и они. В ЖК не приходится платить проценты. За исключением небольшого членского взноса, человек выплачивает только непосредственную стоимость квартиры, и все. Схема выплаты пая очень гибкая. Есть минимальный взнос, зато максимального — нет, то есть фактически вы можете платить столько, сколько хотите и можете. Срок выплаты всей суммы составляет 10 лет. Но ЖК, в отличие от банка, который за весь период получает проценты, заинтересован в досрочном погашении стоимости квартиры, ведь эти средства пойдут на покупку недвижимости новым пайщикам. Поэтому никаких штрафных санкций за преждевременную выплату нет. ЖК «Бест Вэй» входит в положение своих пайщиков и предоставляет отсрочку внесения взносов до трех месяцев в случае, если человек оказался в сложных условиях и не способен продолжать выплаты. В самом худшем случае, пайщику предлагают выйти из кооператива. Если с банками в случае задолженности у человека забирают квартиру, естественно, не возвращая внесенные средства, сколько бы их ни было, здесь пайщику возвращают все внесенные паевые средства, за исключением невозвратных. Квартира переходит в собственность другого участника ЖК либо же продается на открытом рынке, а деньги, возвращаются в паевый фонд ЖК. После погашения всей стоимости квартиры пайщик может оформить на нее единоличное право собственности, что гарантировано законом и никак не зависит от воли кооператива. Многих интересует, насколько эффективно способна работать такая система в современных, а не советских реалиях? «Понимаете, у эффективности есть свои маркеры. Вот пример: мы существуем 5 лет, и уже 16 квартир перешли в собственность пайщиков, хотя оговоренный срок возврата денег — 10 лет. Некоторые члены кооператива приобретают второй и третий объект недвижимости. Сегодня у нас более 6 тысяч пайщиков и 1235 купленных кооперативом квартир по РФ, Казахстану и Кыргызстану», — отвечает Роман Василенко. Переплата, связанная с членским взносами, за десять лет составит порядка 400 тысяч рублей. При ипотеке в зависимости от срока и условий переплата может составлять от 30% до 200% от всей стоимости квартиры. По оценке «ФинЭкспертизы» в среднем россияне переплачивают миллион рублей за квартиру в три миллиона. Квартиры по закону Наши люди всегда с опаской относятся к новому, даже если это проверенное временем, но забытое старое. Под обсуждениями о жилищных кооперативах в интернете можно встретить много комментариев о том, что они похожи на печально известные финансовые пирамиды. Ведь они также основаны на вовлечении людей — чем больше пайщиков, тем быстрее покупают квартиры. Но принцип работы ЖК совершенно иной. В пирамиде выплаты тем, кто присоединился раньше, обеспечиваются за счет тех, кто присоединился позже. Когда темпы увеличения количества членов сокращаются, денег на выполнение обязательств перед ранее вступившими в сообщество просто перестает хватать, и пирамида рушится. В случае с жилищным кооперативом денег на расчет с выходящим из кооператива пайщиком не может не хватать. Даже если большинство пайщиков в один момент решат выйти из кооператива, он останется финансово состоятельным — за счет разницы между стоимостью квартир, реализуемых на открытом рынке, и объемом возвращаемых паевых взносов. Единственной проблемой может стать срок ожидания квартир. В «Бест Вей», как уже было сказано, он составляет около года, но в некоторых менее успешных ЖК, у которых есть проблемы с привлечением новых участников, он может затянуться на многие годы. Решить эту проблему может популяризация жилищных кооперативов в обществе и изменение российского законодательства. Сегодня основы для работы ЖК заложены в гражданском и жилищном кодексах, однако необходимо создать правовую базу, которая облегчила бы деятельность кооперативов. Например, разрешила использовать материнский капитал для первоначального взноса. Роман Василенко уже предложил поправки к законодательству, и сейчас разрабатывается проект закона о развитии жилищной кооперации, который поможет установить четкие правила игры для всех ЖК. А, возможно, и привлечет вечно занятое правительство не только к макроэкономическим показателям и абстрактному росту ВВП, но и к этому вопросу, который волнует миллионы россиян. Ведь если машина — это не роскошь, а средство передвижения, то квартира — это тем более не роскошь, а место, где можно жить, трудиться и растить своих детей на благо Отечества, как бы пафосно это ни звучало. «Квартирный вопрос должен не портить, а воодушевлять людей. Жилищный кооператив „Бест Вей“ видит в этом свою прямую задачу», — говорит Роман Василенко. Если в этом увидит задачу еще и государство, можно не сомневаться, что ответ на квартирный вопрос в России, наконец-то, будет найден.
Василенко Роман
https://iz.ru/news/590271
Наша философия проста: минимум медикаментов, максимум управляемости процесса. Мы не используем «универсальные капельницы», а собираем схему под клиническую картину: длительность запоя, выраженность тремора и тошноты, качество сна, уровень тревоги, исходное давление и частоту пульса, сопутствующие заболевания, текущие лекарства (антигипертензивные, антиаритмические, сахароснижающие, средства для сна). Скорость инфузии задаётся инфузоматом, витальные показатели контролируются портативным кардиомонитором и пульсоксиметром, глюкоза и электролиты — по экспресс-панелям. Такой подход снижает риск осложнений и делает результат предсказуемым и устойчивым.
Узнать больше — [url=https://narcolog-na-dom-krasnodar14.ru/]нарколог капельница на дом[/url]
TS Hard — практический набор мер по харденингу: от оценки периметра и настроек ИБ до внедрения политик, мониторинга и тестов устойчивости. Решение помогает быстро закрыть уязвимости и повысить зрелость безопасности в корпоративной инфраструктуре. Подробности, сопутствующие сервисы (Multicheck, ScanBox, NetAudit) и пилот — на https://tssolution.ru/hardening — эксперты подберут конфигурацию под ваши риски и регуляторные требования.
Эта статья полна интересного контента, который побудит вас исследовать новые горизонты. Мы собрали полезные факты и удивительные истории, которые обогащают ваше понимание темы. Читайте, погружайтесь в детали и наслаждайтесь процессом изучения!
Получить профессиональную консультацию — http://www.d-art-s.ru
Актуальные 3D-подходы обновляют игровой процесс создавая реалистичную атмосферу. [url=https://rapiershop.ru/]7k casino[/url] поддерживает иммерсивные технологии, улучшая интерес заметно сильнее.
Thanks for sharing your thoughts. I truly appreciate your efforts and I am waiting for your next post thanks once
again.
Stop by my webpage … Open the Link — Drusilla,
В таких случаях надо запрашивать подтверждения через форум(ЛС) https://sherifpizza.ru/zelenogorsk.html Это мы и так все знаем